Au sommaire · 10 parties
- 01Que disent la RE2020 et le niveau BEPOS sur le photovoltaïque en 2026 ?
- 02Qu’est-ce qu’une maison passive et combien consomme-t-elle ?
- 03Quelle puissance photovoltaïque pour une maison passive à énergie positive ?
- 04Stratégie BEPOS optimale
- 05Combien coûtent les panneaux et la batterie d’une maison passive BEPOS ?
- 06Exemple chiffré (simulation) : maison RE2020 BEPOS à Lyon
- 07Les panneaux solaires font-ils passer une maison passive en DPE A ?
- 08FAQ
- 09Pour aller plus loin
- 10Sources et méthode
En bref : une maison passive de 120 m² consomme environ 7 000 kWh d’électricité par an, tous usages compris. En Île-de-France, où 1 kWc produit 1 100 kWh/an (PVGIS 5.2), il faut environ 6,4 kWc pour couvrir cette consommation sur l’année. Une installation de 6 kWc coûte à partir de 11 000 € TTC (grille FreXolaire, 1er octobre 2026).
Une maison passive ou conforme RE2020 consomme très peu (~50 kWh/m²/an). Ajouter du photovoltaïque permet d’atteindre la neutralité énergétique (BEPOS — Bâtiment à Énergie Positive). Voici comment dimensionner.
Que disent la RE2020 et le niveau BEPOS sur le photovoltaïque en 2026 ?
La RE2020, applicable aux constructions neuves depuis 2022, n’impose pas de panneaux solaires, mais le photovoltaïque aide à respecter ses plafonds de consommation d’énergie non renouvelable ; le niveau BEPOS, où la maison produit plus qu’elle ne consomme sur l’année, reste volontaire en 2026.
RE2020
Réglementation Environnementale 2020, applicable depuis 2022 pour la construction neuve. Exigences :
- Bcmax (consommation max) ≤ 65 kWh ep/m²/an.
- Cep,nr max (énergie non-renouvelable) ≤ 4 kWh ep/m²/an pour maisons individuelles.
- Empreinte carbone limitée.
Le PV n’est pas obligatoire RE2020, mais aide à atteindre les seuils, surtout pour Cep,nr.
BEPOS
Bâtiment à Énergie Positive : produit plus qu’il ne consomme sur l’année. Volontaire, valorise au DPE A.
Qu’est-ce qu’une maison passive et combien consomme-t-elle ?
Une maison passive au sens du label Passivhaus consomme au plus 15 kWh/m²/an pour le chauffage, avec une étanchéité à l’air n50 inférieure ou égale à 0,6 vol/h ; pour 120 m², sa consommation totale reste d’environ 6 000 à 8 000 kWh par an, chauffage, eau chaude et électroménager compris.
Une maison passive (label Passivhaus) :
- Consommation chauffage ≤ 15 kWh/m²/an.
- Étanchéité air n50 ≤ 0,6 vol/h.
- Conso totale ≤ 120 kWh ep/m²/an.
Pour 120 m² : ~6 000-8 000 kWh/an total (chauffage + ECS + électroménagers + spécifique).
Quelle puissance photovoltaïque pour une maison passive à énergie positive ?
La puissance photovoltaïque d’une maison passive à énergie positive se calcule en divisant sa consommation annuelle par la production d’un kWc dans la région : en Île-de-France, 7 000 kWh ÷ 1 100 kWh/kWc (PVGIS 5.2) donnent environ 6,4 kWc, à arrondir selon la toiture et les usages futurs (voiture électrique, pompe à chaleur).
Cas maison passive 120 m² Île-de-France
- Conso annuelle : ~7 000 kWh.
- Production cible BEPOS : 100 % conso = 7 000 kWh.
- Puissance PV : 7 000 / 1 100 = ~6,4 kWc.
Avec arrondi : 9 kWc. Pour Île-de-France, c’est l’optimum.
Cas maison RE2020 130 m² Lyon
- Conso annuelle : ~7 500 kWh.
- Puissance PV cible : 7 500 / 1 190 = ~6,3 kWc.
- Recommandé : 6 kWc + batterie 10 kWh.
La production d’un kWc varie fortement d’une région à l’autre : les valeurs PVGIS par ville figurent dans notre carte de la production solaire en kWh/kWc/an par région, et le choix entre 3, 6 et 9 kWc est détaillé dans notre guide 3, 6 ou 9 kWc : quelle puissance choisir.
Stratégie BEPOS optimale
Étape 1 — Réduire la conso (passif)
- Isolation maximale (R ≥ 5 toiture, R ≥ 7 sol).
- Triple vitrage.
- Ventilation double-flux haut rendement.
- Étanchéité à l’air rigoureuse.
Étape 2 — Optimiser autoconso
- Smart home : programmation appareils en journée.
- Voiture électrique chargeant en journée (smart charge).
- PAC programmée sur production PV (ECS).
Étape 3 — Stocker
- Batterie 10-15 kWh LFP.
- Optionnel : batterie virtuelle si pas de besoin EPS.
Étape 4 — Compléter avec PV
Le PV vient finaliser la neutralité, pas la remplacer.
Combien coûtent les panneaux et la batterie d’une maison passive BEPOS ?
Pour une maison passive, 9 kWc de panneaux coûtent à partir de 16 000 € TTC posés seuls, mais 9 kWc et une batterie de 14 kWh posés ensemble coûtent à partir de 24 500 € TTC, car toute l’opération passe alors à la TVA de 20 % (photovoltaique.info, page « Taux de TVA », vérifiée le 7 octobre 2026).
| Élément | Coût TTC (estimation construction neuve) | |
|---|---|---|
| Maison passive 130 m² | 350 000-500 000 € | |
| + PV 9 kWc | ≈ 18 200 € (posé avec la batterie : toute l’opération à TVA 20 %) | |
| + Batterie 14 kWh | ≈ 6 300 € | |
| Total | 374 500-524 500 € | |
| Prime à l’autoconsommation | 0 € (supprimée pour les demandes depuis le 05/06/2026) |
Côté fiscalité : la TVA à 5,5 % peut s’appliquer au photovoltaïque ≤ 9 kWc sur bâtiment résidentiel sous conditions cumulatives (modules bas carbone listés Certisolis, système de gestion d’énergie pilotant au moins deux usages, installateur certifié — arrêté du 8 septembre 2025) ; les batteries restent à 20 %. La prime à l’autoconsommation est supprimée pour les nouvelles demandes depuis le 5 juin 2026 et le surplus est racheté au tarif unique de 1,1 c€/kWh HT (contrat 20 ans, indexé +2 %/an).
Attention : si les panneaux et la batterie sont posés dans la même opération, l’ensemble de l’opération est facturé à 20 % (photovoltaique.info, page « Taux de TVA », vérifiée le 7 octobre 2026) ; une batterie ajoutée plus tard laisse l’installation initiale à 5,5 %.
Calcul FreXolaire : quelle configuration pour une maison passive de 120 m² en Île-de-France ? Hypothèses : consommation de 7 000 kWh par an, production de 1 100 kWh/kWc/an (PVGIS 5.2), prix « à partir de » de la grille FreXolaire au 1er octobre 2026, proposition à valider après visite technique.
| Configuration | Prix posé TTC | Production annuelle | Part de la consommation annuelle couverte (bilan sur l’année) |
|---|---|---|---|
| 6 kWc seuls (TVA 5,5 % sous conditions) | à partir de 11 000 € | 6 600 kWh | ≈ 94 % |
| 9 kWc seuls (TVA 5,5 % sous conditions) | à partir de 16 000 € | 9 900 kWh | ≈ 141 % (niveau BEPOS) |
| 6 kWc + batterie 10 kWh posés ensemble (TVA 20 %) | 17 000 à 20 000 € | 6 600 kWh | ≈ 94 % |
| 9 kWc + batterie 14 kWh posés ensemble (TVA 20 %) | à partir de 24 500 € | 9 900 kWh | ≈ 141 % (niveau BEPOS) |
Source : calcul FreXolaire (production ÷ 7 000 kWh) ; PVGIS 5.2 (JRC), plein sud, 35°, 14 % de pertes ; TVA : photovoltaique.info. Un bilan annuel positif ne signifie pas une maison autonome : l’hiver, les panneaux produisent peu et la maison achète toujours de l’électricité au réseau. Le rôle et le prix d’une batterie sont détaillés dans notre guide de la batterie solaire, et sa capacité se calcule avec notre méthode pour dimensionner une batterie solaire.
Exemple chiffré (simulation) : maison RE2020 BEPOS à Lyon
Simulation établie à partir d’hypothèses types (production PVGIS, prix 2026), à titre d’illustration : il ne s’agit pas d’un chantier réalisé par FreXolaire.
| Élément | Valeur | |
|---|---|---|
| Maison neuve Lyon (69), 140 m² RE2020 | ||
| Conso annuelle | 7 800 kWh | |
| Puissance PV | ≈ 9 kWc (Tiger Neo 425 Wc × 21, soit 8,9 kWc) | |
| Batterie | LUNA2000 14 kWh | |
| Production annuelle | 10 700 kWh | |
| Autoconsommation | 75 % = 8 030 kWh (couvre 100 % conso) | |
| Surplus revendu (1,1 c€/kWh HT) | 2 670 kWh ≈ 29 €/an | |
| Investissement total PV + batterie | ≈ 24 500 € (PV et batterie posés ensemble : toute l’opération à TVA 20 %, dont ≈ 18 200 € pour les 9 kWc) | |
| Prime / aides | 0 € (prime supprimée pour les demandes depuis le 05/06/2026) | |
| Économies annuelles (8 030 kWh autoconsommés × 0,2001 € TTC) | ≈ 1 607 €/an | |
| Bénéfice année 1 (économies + revenus) | ≈ 1 637 €/an, croissant avec le prix de l’électricité | |
| Temps de retour estimé | ≈ 13-15 ans selon évolution du prix de l’électricité |
Les panneaux solaires font-ils passer une maison passive en DPE A ?
Une maison passive équipée de panneaux dimensionnés pour le niveau BEPOS atteint généralement la classe A du DPE, car l’électricité autoproduite réduit la consommation d’énergie retenue ; l’effet exact dépend du calcul du diagnostiqueur, détaillé dans notre article DPE et panneaux solaires.
Avec PV BEPOS, le DPE atteint généralement A. Selon Notaires de France et MeilleursAgents 2024-2025 :
- Vente DPE A : +10-15 % vs DPE B.
- Vente DPE A vs DPE D-E : +20-30 % sur certains marchés tendus.
En cas de revente, c’est l’étiquette DPE qui porte la valeur verte ; aucune étude publique ne chiffre de façon fiable la part due aux seuls panneaux.
FAQ
RE2020 oblige-t-elle le PV ?
Non, pas en obligation directe. Mais souvent la solution la plus économique pour atteindre les seuils.
BEPOS = obligation légale ?
Pas en 2026. Volontaire (label E+C-, BEPOS Effinergie).
Maison passive = pas besoin de batterie ?
Réduit le besoin (conso lissée), mais batterie reste pertinente pour autoconso ≥ 80 %.
Quelle PV pour une maison RE2020 100 m² ?
6 kWc en IDF, 4 kWc en PACA.
PV change-t-il le DPE ?
Oui fortement. PV bien dimensionné peut faire passer une maison de DPE C à DPE A.
Source : Effinergie, Passivhaus France, photovoltaique.info, arrêté tarifaire en vigueur.
Pour aller plus loin
Référence indépendante recommandée : les définitions de l’autoconsommation (photovoltaique.info).
- Panneaux solaires sur toiture ardoise : guide complet 2026
- Photovoltaïque pour maison ancienne : guide pratique
- Votre projet en pratique : installation résidentielle · photovoltaïque en entreprise · panneaux solaires en copropriété
- Estimez votre production avec notre simulateur solaire gratuit ou parcourez la boutique de matériel.
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Sources et méthode
Méthode : publié le , mis à jour le . Guide rédigé par Charbel Ephrem, président fondateur d’EoCube SAS (FreXolaire), entreprise certifiée RGE QualiPV par Qualit’EnR (certificat QPV/75983). Base de calcul : production de 1 100 kWh par kWc et par an en Île-de-France (PVGIS 5.2, plein sud, 35°, 14 % de pertes) ; électricité achetée 0,2001 € TTC le kWh (tarif bleu, option base) ; surplus racheté 1,1 c€ le kWh. Ce sont des hypothèses de calcul, pas une promesse : production et économies réelles dépendent de la toiture (orientation, inclinaison, ombrages) et de la consommation du foyer. Une erreur ou un chiffre à actualiser ? Écrivez-nous.
- Effinergie (effinergie.org)
- photovoltaique.info
- arrêté tarifaire en vigueur (photovoltaique.info)
- les définitions de l'autoconsommation (photovoltaique.info)
